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§ 16a Pflichtangaben in Immobilienanzeigen

Absatz (3) Bei Energieausweisen, die nach dem 30. September 2007 und vor dem 1. Mai 201ausgestellt worden sind, und bei Energieausweisen nach § 29 Absatz 1 sind die Pflichten der Absätze 1 und 2 nach Maßgabe des § 29 Absatz 2 und 3 zu erfüllen.

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§ 9 Änderung, Erweiterung und Ausbau von Gebäuden

Absatz (4) Bei der Erweiterung und dem Ausbau eines Gebäudes um beheizte oder gekühlte Räume, für die kein Wärmeerzeuger eingebaut wird, sind die betroffenen Außenbauteile so zu ändern oder auszuführen, dass die Wärmedurchgangskoeffizienten der betroffenen Flächen die für solche Außenbauteile in Anlage 3 festgelegten Höchstwerte der Wärmedurchgangskoeffizienten nicht überschreiten. Ist die hinzukommende zusammenhängende Nutzfläche größer als 50 Quadratmeter, sind außerdem die Anforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz nach Anlage 1 Nummer 3 oder Anlage 2 Nummer 4 einzuhalten.

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Energiebedarf für Warmwasser im Energieausweis?

Warum wird der Energiebedarf für Warmwasser im Energieausweis mit aufgeführt? Das sagt doch gar nichts über die energetischen Qualitäten des Gebäudes aus.

Das hat zwei Gründe:

1. Die energetische Qualität des Gebäudes wird nicht nur durch die Wärmedämmeigenschaften des Baukörpers bestimmt sondern auch durch die Effektivität der Anlagen zur Gebäudeheizung und Warmwasserbereitung. Gerade bei der Warmwasserbereitung entstehen oft erhebliche Wärmeverluste, z.B. wenn Speicher oder Zirkulationsleitungen nicht oder nicht ausreichend gedämmt sind.

2. soll ja auch bei Verbrauchsausweis mit der Einordnung der Verbrauchskennwerte in Farbskala und Effizienzklassen eine Vergleichbarkeit von Gebäuden erreicht werden. In der Regel erfolgt bei vielen Gebäuden die Warmwasserbereitung zentral über die Heizungsanlage ohne separate Energieverbrauchserfassung. Dementsprechend ist es einfacher, im Energieausweis auch den Gesamtverbrauch auszuweisen und bei Gebäuden mit dezentraler Warmwasserbereitung einen pauschalen Ausfschlag einzurechnen.

Für die Ermittlung des Verbrauchskennwertes wird der Verbrauchsanteil für Beheizung klimatisch bewertet, der Warmwasseranteil geht unverändert ein.

Energieausweispflicht für denkmalgeschütztes Haus?

Besteht für mein denkmalgeschütztes Haus von 1790 auch eine Energieausweispflicht und wenn ja, welchen Ausweis muss ich beantragen?

Baudenkmäler sind von der Energieausweispflicht befreit. Das heißt, diese können ohne Vorlage eines Energieausweises vermietet oder verkauft werden. Was ein Bau- oder Kulturdenkmal ist, regelt das jeweilige Länderrecht.

Was bedeuten die Begriffe Primärenergiebedarf und Endenergiebedarf?

Was bedeuten die Begriffe Primärenergiebedarf und Endenergiebedarf? Kann es sein, dass der Endenergiebedarf höher ist als der Primärenergiebedarf?

Der Primärenergiebedarf umfasst die Energiemenge, die bei der Gewinnung, Umwandlung und Verteilung des Energieträgers benötigt werden. Dabei wird der Energiebedarf unter Berücksichtigung der verwendeten Energieträger mit einem Primärenergiefaktor (Heizöl, Erdgas = 1,1; Holz = 0,2; Nah- und Fernwärme = 0; Strom = 3,0 usw) multipliziert. Die Energie-Einspar-Verordnung (EnEV) bestimmt Obergrenzen, die beim Gebäudebau berücksichtigt werden müssen.

Der Endenergiebedarf ist das Ergebnis der Multiplikation. Dieser Wert wird in Ihren Energieausweis eingetragen. Durch die unterschiedlichen Faktoren ist es also durchaus möglich, dass der Endenergiebedarf höher ist als die Primärenergiebedarf.

Jeder Wert steht für ein Jahr. Das Jahr endet auf den Monat (Tabelle waagerecht) und das Jahr (Tabelle senkrecht). Quelle: DWD

	Jan	Feb	Mär	Apr	Mai	Jun	Jul	Aug	Sep	Okt	Nov	Dez
2018	1.19	1.16	1.09	1.16	1.18	1.18	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00
2017	1.11	1.10	1.13	1.12	1.11	1.11	1.11	1.11	1.08	1.11	1.13	1.14
2016	1.12	1.14	1.13	1.12	1.15	1.18	1.19	1.18	1.21	1.22	1.17	1.13
2015	1.27	1.24	1.22	1.19	1.19	1.17	1.17	1.18	1.15	1.10	1.11	1.16