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§ 6 Dichtheit, Mindestluftwechsel

Absatz (2) Zu errichtende Gebäude sind so auszuführen, dass der zum Zwecke der Gesundheit und Beheizung erforderliche Mindestluftwechsel sichergestellt ist.

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§ 9 Änderung, Erweiterung und Ausbau von Gebäuden

Absatz (5) Wird in Fällen des Absatzes 4 Satz 2 ein neuer Wärmeerzeuger eingebaut, sind die betroffenen Außenbauteilen so zu ändern oder auszuführen, dass der neue Gebäudeteil die Vorschriften für zu errichtende Gebäude nach § 3 oder § 4 einhält. Bei der Ermittlung des zulässigen Jahres-Primärenergiebedarfs ist jeweils die Zeile 1.0 der Anlage 1 Tabelle 1 oder der Anlage 2 Tabelle 1 nicht anzuwenden. Bei Wohngebäuden ergibt sich der zulässige Höchstwert des spezifischen, auf die wärmeübertragende Umfassungsfläche bezogenen Transmissionswärmeverlusts aus Anlage 1 Tabelle 2; bei Nichtwohngebäuden ergibt sich der Höchstwert des mittleren Wärmedurchgangskoeffizienten der wärmeübertragenden Umfassungsfläche aus Anlage 2 Tabelle 2 Zeile 1a, 2a, 3a und 4a. Hinsichtlich der Dichtheit der Gebäudehülle kann auch beim Referenzgebäude die Dichtheit des hinzukommenden Gebäudeteils in Ansatz gebracht werden.

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Gebäude wird mit Mini-BHKW beheizt. Welchen Energeiausweis wähle ich?

Unser Gebäude, das wir gerne verkaufen möchten, wird durch ein Mini-BHKW (an dem außerdem noch zwei weitere Gebäude angeschlossen sind) beheizt. Durch den Betrieb mit Gas sparen wir gleichzeitig Strom ein. Ich habe im Formular zur Ausstellung eines Energieausweises nichts finden können, was dieses berücksichtigt. Wie ist hier vorzugehen?

Sie haben vollkommen recht. Das Mini-BHKW nutzt nur ca. 60-70% der eingesetzten Energie (Gas) zur Wärmebereitstellung. Wenn Sie also im Verbrauchsausweis den Gasverbrauch angeben, dann würde der Verbrauchskennwert nach oben verfälscht. In der Regel ist am Ausgang des BHKW (Wärmeauskopplung) ein Wärmemengenzähler WMZ installiert (oder sogar einer für jedes Gebäude). Das ist üblich, da der erzeugte/eingespeiste Strom ja meistens nach KWKG gefördert wird und hierfür eine Erfassung der Wärmemengen erforderlich ist. Sollte ein WMZ vorhanden sein, dann könnten wir die darüber abgerechneten Wärmemengen für den Verbrauchsausweis nutzen.

Geben Sie Modernisierungsempfehlungen?

Ja, unsere Energieberater, Ausweis-Aussteller oder Experten geben Modernisierungsempfehlungen.

Was bedeuten die Begriffe Primärenergiebedarf und Endenergiebedarf?

Was bedeuten die Begriffe Primärenergiebedarf und Endenergiebedarf? Kann es sein, dass der Endenergiebedarf höher ist als der Primärenergiebedarf?

Der Primärenergiebedarf umfasst die Energiemenge, die bei der Gewinnung, Umwandlung und Verteilung des Energieträgers benötigt werden. Dabei wird der Energiebedarf unter Berücksichtigung der verwendeten Energieträger mit einem Primärenergiefaktor (Heizöl, Erdgas = 1,1; Holz = 0,2; Nah- und Fernwärme = 0; Strom = 3,0 usw) multipliziert. Die Energie-Einspar-Verordnung (EnEV) bestimmt Obergrenzen, die beim Gebäudebau berücksichtigt werden müssen.

Der Endenergiebedarf ist das Ergebnis der Multiplikation. Dieser Wert wird in Ihren Energieausweis eingetragen. Durch die unterschiedlichen Faktoren ist es also durchaus möglich, dass der Endenergiebedarf höher ist als die Primärenergiebedarf.

Jeder Wert steht für ein Jahr. Das Jahr endet auf den Monat (Tabelle waagerecht) und das Jahr (Tabelle senkrecht). Quelle: DWD

	Jan	Feb	Mär	Apr	Mai	Jun	Jul	Aug	Sep	Okt	Nov	Dez
2018	1.17	1.13	1.07	1.13	1.16	1.15	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00
2017	1.09	1.08	1.11	1.10	1.09	1.09	1.09	1.09	1.06	1.09	1.11	1.12
2016	1.10	1.11	1.10	1.10	1.12	1.16	1.16	1.15	1.19	1.19	1.15	1.11
2015	1.24	1.20	1.18	1.15	1.15	1.14	1.14	1.15	1.12	1.08	1.09	1.13